売地 川越市 大字下広谷 (鶴ヶ島駅) 住宅用地
| 価格 | 1,490万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 | ||||
| 土地面積 | 公簿 166.00㎡ | 坪数 | 50.21坪 | 坪単価 | 29.68万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 本土地は、都市計画法３４条１２号地域の為、建物を建てられる方の要件が必要です。
アピールポイント
本土地は、都市計画法３４条１２号地域の為、本土地を購入し、家を建られる方は次の①～③全ての条件が必要です。①川越市市街化調整地域（近隣市町村の市街化調整区域含む）に２０年以上居住する親族（６親等以内）がいる方②現在自分名義で家を所有していない方。③自分で居住する方。 ★開発申請は個人申請となります
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 29.68万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 166.00㎡ | 坪数 | 50.21坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 接面12.0m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6979535791 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/03 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ハツカリ住建
- 交通：
- 東武東上線／鶴ヶ島 徒歩8分
- 住所：
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷５－７
- TEL：
- 049-286-2200
- FAX：
- 049-286-2424
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０５６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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